E faapefea e totogi ese vave lau mokesi? Polokalame, filifiliga, tuutuuga

I latou uma e faatau se fale mo tupe aitalafu, o loo tau mafaufau pe faapefea e vave totogi uma mokesi? Ina ua maea uma, toetoe lava o tagata uma o le mafaufau i le mataupu. Iloa ma talia ai mo le tele o tausaga, o le a totogi le borrower le aitalafu, e faigata tele.

totogi faalemasina mai lea tausaga i lea tausaga, tupe totogi i luga o inisiua faaopoopoga ma isi tupe teu faafaigaluega o tupe i le fale faatupuina naunautaiga fou e totogi uma ai le taimi o le aitalafu mokesi e mafai ai.

Polokalame o tupe totogi i masina taitasi

Pe aoga ia i latou po o isi polokalame mokesi, ua fuafuaina e le gata o se fua faatatau o tului lelei faaletausaga ma faaune talafeagai mo le vaitaimi, ae o se filifiliga foi o se tasi o polokalame toe totogiina.

polokalame tupe maua faaletausaga

E mafai ona e faia tupe totogi i masina taitasi i le aofaiga tutusa i le vaitaimi nonogatupe atoa. Ae te le talitonu ua faia i luga o se afa tutusa le totogiina: o le autu ma le naunau mo lona faaaogaina.

Faataitaiga, o le mokesi konekarate e mo 20-25 tausaga, ma le 13-15 tausaga muamua, e toetoe lava a aofia ai o tului faaputuputu le totogi faalemasina atoa, ae o le tino o le nonogatupe a faatino suiga itiiti. Auala e vave ona totogi uma le mokesi i le polokalame tupe maua faaletausaga? E leai se mea. Faletupe e tusa lava pe totogiina mokesi vave mai le borrower saili lo latou fiafia. Faapea ona puipuia i latou lava e faasaga i leiloa ma le faamautinoaina o tupe maua aupito maualuga.

polokalame differentiated

tupe totogi faalemasina o le le saʻosaʻo. O le totogi muamua lapopoa, ae faasolosolo faaitiitia ma e leai se tele o le toe a avega i luga o le borrower. Ma afai e te uma i le mamanu atagia ai le borrower o le totogi ese vave le mokesi, o lea e le tasi lenei e sili ona lelei e faaaoga.

totogiina Differentiated aofia ai vaega tutusa o le tino o le aitalafu ma faaputuputu tului. Ma afai ua totogiina le mokesi ese i luma o le taimi, o loo i ai se faaitiitiga fuafuaina i le aofaiga.

Ina ia totogi o ia tupe totogi i masina taitasi mo le toeitiiti borrowers uma o se galuega lofituina, o lea sa filifili totogi tupe maua faaletausaga. Ina ua maea uma, o le tele o faletupe e te le tuuina atu le borrower le aia tatau e filifili ai, o le faaletonu le faaaogaina o le polokalame tupe maua faaletausaga.

Ina ua toe totogiina polokalame tupe maua faaletausaga o le aitalafu i le uluaʻi 10-15 tausaga oi luma o le faamatalaga, e le suia le aofaiga autu tele. Ina ua differentiated polokalame e mafai ona toe totogiina vave i soo se taimi. E tatau ona matua faaeteete manatu le polokalama mokesi fuafuaina e fuafua tulaga lamatia uma i se taimi vave. O le mea moni, i le suiga o se mea e le mafai ona faagaoioia le totogiina o le aitalafu.

Refinancing - o se auala e vave ona totogi uma le mokesi

Faaaoga polokalame Refinancing e mafai ona e le gata ina e le mafai i le lumanai ina ia totogi le aitalafu. O le nonogatupe, e tuuina atu i se isi faletupe e totogi uma le mokesi i le taimi nei, e mafai ona matua faaitiitia le vaitaimi o totogi. Na pau lava le tulaga le lelei tele o refinancing o le mapuna aʻe o le aia tatau i lenei fale e faamautu ai meatotino (failautusi. 4 ma Ch. 6 "I mokesi" tulafono).

Afai ave refinancing a borrower na e aveesea mai le fale o le avega, e tatau ai ona le faia. Fale ma mokesi, ma refinancing le a faaaogaina e faamautu ai. I se tulaga lautele, o le borrower, pe afai o le paleni o le aitalafu i luga o le mokesi e lē sili atu ma le 700 afe rubles, e sili ona lelei e faia le mauaina aitalafu tagata faatau, ma latou tapunia le aitalafu o totoe.

Faletupe o le tulaga mo le amataga o le toe totogiina o le mokesi

Ae e te vave faia ni toe totogiina o le mokesi, e tatau e suesue le vaega o lenei mea i le maliega o nonogatupe, e malamalama i le auala o le a aoga. O le tulafono "I Puipuiga o Aia Tatau faatau" o se mataupu faavae mai lea e faapea e le mafai ona atoatoa faatapulaa le faletupe le borrower mai le toe totogiina vave o le mokesi, talu ai ona solia i latou aia tatau o se tagata faatau. I Art. 810 o le Tulafono faapea Civil o le borrower e mafai ona toe totogi le aitalafu i luma o fuafuaga faatulagaina, ae faatasi ma le maliega o le nofo aitalafu. O lenei tuua tatala le fesili o le pe o le faletupe ua i ai le aia tatau e faaee atu ai le borrower totogifuapauina faaopoopo mo le toe totogiina vave.

O le jurisprudence i lenei autu o loo i ai tali o le manuia uma le borrower ma le faauneina atu tupe. O nisi o faletupe manaomia ai borrowers mo le 1 le masina i luma o le faamoemoe aso o le totogiina atoa o le mokesi i se faiga tusitusia e logoina i latou e uiga i lenei mea.

Pe e mafai ona totogi uma tupe faavae tina lau mokesi?

O le laasaga muamua mo le toe totogiina vave o se mokesi i le fesoasoani o le a tafe laumua matua i le faamatalaga faaputugatupe penisione mai le pule o le tusi faamaonia. E tatau ona aofia ai faamatalaga uma o le tagata e umia, e faapea foi faamatala le mea e te fuafua e faaalu le tupe. O le talosaga e tatau ona faapipii o pepa aloaia, e aofia ai:

• tusi faamaonia mo tupe faavae failele;
• umia le tusi folau o le tusi faamaonia;
• se kopi o le maliega mokesi;
• Fesoasoani mai le faletupe, lea e faailoa atu ai le aofaiga o le autu ma tului i luga o le nonogatupe;
• se kopi o le tusi faamaonia o le faamauina tulaga o le aia tatau e faatau esetete moni;
• matafaioi notarized, lea ua noatia le borrower e faasoasoa le sea faatauina fale mo tamaiti ma le toalua / w.

Afai ua tuuina atu le mokesi mo le toalua / tagata e ona gu o le tusi faamaonia, e tatau ona e faaopoopo ua tuuina atu lona tusi folau ma le tusi faamaonia o le faaipoipoga.

Pe a faia se faaiuga lelei e le Faaputugatupe penisione totonu o le 2 masina mai le aso o le tuuina atu o le a siitia tupe talosaga i le tala i tagata faʻatau atu. O lenei auala ua mafai ai e tali lelei i le fesili pe mafai ona totogi mai tupe faavae tina lau mokesi.

Toesega o lafoga ma mokesi

Faatasi ai ma le fesoasoani a se lafoga toesega mafai foi ona vaega po o le atoatoa toe totogi ai le mokesi. le tagatanuu o taitasi o Rusia le aia tatau i le mauaina o le fanua ina ia mafai ona toe maua se vaega totogi muamua lafoga. o se toesega meatotino lenei. O le aofaiga o le aitalafu mokesi ua fuafuaina o le 13%. E tatau ona agavaa Borrower i se toesega o lafoga, e lē sili 2 miliona. Rubles.

Plan, tuu ese & Faasao

Afai ua faaaogaina le borrower le auala i luga, ae faaauau pea ona faatiga le fesili i le auala e totogi ese vave lau mokesi, e mafai ona e Resort i le fautuaga nei.

E tatau ona iloilo ma le faaeteete o le taunuuga o tupe maua ma tupe faaalu. Ina ua mavae le toe iloiloina o lau tupe, e tatau ona e filifili lea e mafai ona e opt e auina atu ai le tupe faasaoina i masina taitasi e totogi uma le mokesi. Mo se faataitaiga, e taofi inu kofe mai se masini ma aai i faleaiga. Ma te le faatau mea le talafeagai eseese.

Ae i le tele e mafai ona totogi uma le amataga o le mokesi?

O se tasi o auala e totogi ese vave lau mokesi o le ave galuega faaopoopo. E mafai ona e faia le aoaoina po o feutagaiga, tusitusi tusitusiga po o galuega tusi lesona.

Ma afai e le totogiina i masina taitasi e faaopoopo ai le isi 10%, o le foi e mafai e tali lelei i le fesili pe mafai ona totogi mai le amataga o lau mokesi. Na manaomia e iloa ai le polokalame, ona o lea o le a faia tupe totogi e sili atu saʻo i luga o nonogatupe. Faataitaiga, i le tele o nonogatupe (aitalafu tagata faatau, pepa aitalafu), e tatau ona totogi muamua le borrower se nonogatupe itiiti lava. I lenei tulaga o le totogiina i masina taitasi i luga o lenei ituaiga o nonogatupe, e tatau ona e faaopoopo i le 10% ma aua nei galo e uiga i le isi tupe totogi. E agai mai maualalo e maualuga. Ina ua mavae le isi nonogatupe o le a tapunia ma o le a sili atu ona maua tupe e tatau ona auina atu e le borrower e totogi uma le mokesi. le a auauna atu foi filifiliga lenei faateleina tele o totogi ese vave lau mokesi.

I le mea ina ia mafai ona totogi le nonogatupe?

Faatasi ai ma le tele o nonogatupe, o le a sili atu le borrower e totogi muamua i latou nonogatupe lea o le pasene aupito maualuga faaletausaga. E tatau ona manatua e tatau ona totogi vave ma le atoatoa o nonogatupe uma le totogi faalemasina. Taofia faavaega o sala tupe ma faasalaga: o tau talafeagai ma, o se taunuuga, o le faatuai vaitaimi mo le totogiina o le aitalafu autu - o le mokesi.

Le totogiina o le sili "taugata" nonogatupe e tatau ona amata le totogiina o nonogatupe laiti ma e na o lea, e taitaiina ai tupe maua uma i luga o extinguishment o mokesi.

Faatasi ai ma le inisiua mokesi

O le Borrower ua noatia i le tulafono i le faamaonia o le meatotino ua faatauina mai, faapea foi lo latou soifua maloloina ma le ola. Pe e mafai ona totogi uma lau mokesi i luma o le faasologa i le fesoasoani a inisiua? O se filifiliga - e mafai ona faamuta le konekarate inisiua ina ua uma ona sainia le nonogatupe. Ae ina ia faia faapea e tatau ona na o le i le tulaga pe afai e atoatoa mautinoa le borrower ina ua mavae lenei laasaga, o le a manaomia e le faletupe mai ia te ia le amataga o le toe totogiina o le mokesi. Ae afai i lalo o le konekarate e le o aiaia vave totogiina o le tupe totoe aofaiga o le aitalafu, e pei se faiga o le a faaoso borrowers faletupe e faatoai atu se talosaga i le faamasinoga. O se solia o le maliega o nonogatupe.

I le faaiuga o le e tatau maliega aitalafu i iloa muamua i le taimi vaitaimi e manaomia ai le faauneina atu tupe le borrower e inisiua a latou meatotino. Afai o le feagaiga aiaia ai e faapea e tatau ona tuuina atu o le inisiua mo le vaitaimi nonogatupe atoa, e le mafai ona moemiti i le tulaga lenei, e uiga i le tamaoaiga.

Ae afai poloai le konekarate e faapea ua noatia le borrower e tuuina atu se pepa faaletulafono o inisiua le taimi e tasi, o le a avea ma se tasi e pei o totogi ese vave lau mokesi.

ua tuuina atu le inisiua mo se vaitaimi e 1 le tausaga i le lima tausaga. Ina ua mavae le faamutaina o lona manaoga ina ia faafouina le laina konekarate inisiua. Ae afai o le konekarate e le fai lea e manaomia e faafou ai le inisiua, o le borrower e le manaomia ina ia faia faapea. Ina ua maea uma, e leai se mea i totonu o le pepa aloaia ua sainia.