Faasoa fale: e tatau ona e iloa? O le tulafono i le fausiaina soofaatasi

maua auai tutusa i salalau Rusia. Kamupani tosina o loo fausiaina tupe ia latou tupe a fale, o le na ona avea ma meatotino a le gata ai. O lea e mafai ai ona faatau se fale mautotogi i auauai ma totogi le aitalafu i luma o le faamaeaina. Ae e le o avanoa uma ua ofoina mai e le fausiaina faasoa. Le a le mea e tatau ona e iloa e uiga i lenei faagasologa, vaega auai i se gaoioiga faapisinisi, le mea e gauai - faitau i.

nuances

I teori, e faigofie ma manino mea uma, ae i le ala o faasalalauga, ma ua ufitia lenei faagasologa i se auala lelei. Aisea e tupu ai lenei mea? O le aia a vaega i le galuega faatino o loo puipuia e le tulafono "I le fausiaina soofaatasi", lea na faaaogaina i le 2004. Ia faailoa atu manaoga atoatoa mo developers. I le taimi o le pepa aloaia normative na o lenei le faatonutonuina o le fausia faasoa. Le a le mea e tatau ona e iloa le tagata e faaaogāina auaunaga i totonu o le feagaiga?

O le atinae ma le faamoemoega o le gaoioiga faapisinisi. Afai ua umi faagaoioia le kamupani i le maketi, ei ai se aofaiga o maea galuega faatino, e mafai ona manatu e avea o se paaga faakonekarate. Contact ma faalapotopotoga untested, aemaise lava o le tagata o loo faia se mea mo le taimi muamua, e le tatau ai.

O le tulafono "I» fausia soofaatasi № 214 na e faatatau i feagaiga o le suafa lava lea e tasi. O le isi tuufaatasia e le taliaina. Afai e ofoina atu e le atinae e saini se "maliega o tupe teu faafaigaluega", ia e taumafai e aloese mai ai le faasalalauina o le manaoga o le e tulafono faatonutonu: o le tulafono "I le fausiaina soofaatasi", o le Feterale Tulafono "I Puipuiga o Consumers 'Aia Tatau.

Ae e te lei faamaonia pepa aloaia, fesili atu i le kamupani e tuuina atu se pemita o fale, saili po o fea Tautinoga o lo oi le galuega faatino ma faitau i ai. I lalo o le tulafono, le i ai o le lomiga faasalalau o se manaoga mo le atinae.

Le konekarate o le faasoa fausiaina ua manatu faaiu mai le taimi o le faamauina setete. A leai o le a le aoga. tatau ona i ai le pepa o se faamatalaga o le mea, o le auina atu taimi, tau ma le totogiina tuutuuga, tuutuuga.

siaki o se pepa aloaia

poloai tulafono e faapea o le kamupani e mafai ona saili ai tupe na uma ona maua le faatagaga, lomia faasalalau galuega tautinoga ma le faamauina o aia tatau o meatotino. Afai o se tasi o nei tulaga e le feiloai i ai, e mafai ona maua le tagatanuu o se tupe toe faafoi, ma le fiafia. Ua fuafuaina e ala i le lua piilima o le fua faatatau refinancing. E tusa ai ma le maliega, o le kamupani e tatau ona i totonu o le vaitaimi maoti e fausia se meatotino, ma ina ua mavae le mauaina o le faatagaga mai le taitai o le setete i le commissioning o le faaliliuina atu o lona vaega i le galuega faatino. O le isi vaega ua faia e totogi ai le malilie tau ma ia faia se mea (pe afai e maua se faatagaga).

Tusia konekarate e tatau ona faamauina tutusa auai i le fausiaina. Na o lea na oo mai i le malosi. I luma o tagatanuu pepa aloaia sainia ei ai le aia e iloilo ai pepa e pei:

- faaitumalo pepa aloaia a le tufuga;

- o se tusi faamaonia o le faamauina tulaga;

- o se tusi faamaonia o le faamauina i le lafoga;

- faamaoniga o lipoti faaletausaga mo le taimi mulimuli e tolu o le pisinisi;

- o le lipoti a le suetusi.

Faateleina le saogalemu feuiaiga faapisinisi

Mai le 2014 na ia amata ona galue FZ masani "I inisiua o noataga o developers," lea e faatatau i le fausiaina faasoa. Le a le uiga? I le tulaga o faaletonu po o le gaumativa o se tagata e mafai ona toe foi le tupe. A pepa aloaia le faamauina tulaga e tatau ona tuuina atu i le atinae o se konekarate o noataga inisiua po o faamalumaluga. Talu ai ua uma ona tuuina atu le avanoa e tuuina paolo e maua le tele.

Ai le eseese o le inisiua

O le konekarate e mo le manuia o le faamanuiaina - faalapotopotoga tagata po faaletulafono, o lona tupe tosina mo le fausiaina.

Inisiua mea - faataunuuina atoa po o le talafeagai o noataga o le atinae, lea ua faamauina e ala i se faaiuga a le faamasinoga.

Tulaga aloaia o le e tutusa o le pepa aloaia i lena faamaotiina i totonu o le konekarate o le fausiaina faasoa. Ae peitai, e mafai ona mauaina le faamanuiaina o se tupe toe faafoi, e oo lava i le lua tausaga ina ua tuanai le faamutaina o le fale o le faaliliuina atu.

Le aofaiga aupito maualalo inisiua ua fuafuaina e faavae i luga o le tau o le fale. Ae e le mafai ona itiiti ifo i lo le tau maketi.

Iinei o le auai tutusa aiaia i totonu o le fausiaina. maua ai foi le Tulafono mo se taualumaga o le totogi:

1. O le konekarate o le faamaoniga na faaiu ai. Afai e le faataunuuina ana noataga po o ua lē tuuina atu se tali manino le atinae i totonu o le vaitaimi maoti, e mafai ona talosaga le kalani e fetaui ma manaoga mo le faletupe faamalumalu.

2. Na saunia e le gaoioiga faapisinisi le konekarate inisiua. E tatau ona faaaogāina e faamanuiaina ai i le kamupani po o se kamupani inisiua soofaatasi (OBC) i totonu o le vaitaimi maoti o tapulaa i luga o le nogatupe. O le tulafono poloai e totogiina e tatau ona faia ia le silia le tolu sefulu aso mai le aso o le tuuina atu o pepa aloaia. Le afioaga o le aitalafu e le afaina po o le atinae i luma o le kamupani inisiua. O lenei faaiuga e aloaia mo na o konekarate faaiuina ina ua mavae 2013.

Auala e mautinoa tautinoga

Ua uma ona tatou vaai i ai i a auala (e le tulafono) e mafai ona toe foi atu le tupe faaalu e le tagata e faaaogāina auaunaga. Ae peitai, e le mautinoa le maua o le meataitasi i totonu o le konekarate o le totogiina o taui. O le pepa aloaia e mafai ona fetaui eseese tuutuuga ma tuusaunoaga e mafai ona faaaogaina e faamausaliina i le faataunuuina o matafaioi. Ma o nei mea uma "upu afai e" mafai ona e alu i tua atu o le tulafono.

Ina ua le fausiaina ua faia lemu po o mo se taimi umi e le amata ai, e le mafai ona faatali le tagata e faaaogāina auaunaga mo le aso e tatau ona totogi, i le faamalosia o le faalēaogāina o le pepa aloaia i le faamasinoga. O loo maua lenei pe afai:

1) ua i ai se faamutaina po o le faamalolo lē tumau o le fausiaina o le fale, lea e aofia ai se mea e faasoa atu, i le tulaga e faailoa mai o le a le faaliliuina atu o le pepa aloaia e tuuina atu mo mea ola i le auai o le feuiaiga faapisinisi;

2) iai ni suiga taua i le pepa galuega faatino, e aofia ai se aofaiga o tupe e taua o le tutusa nofoaga faasaʻoga;

3) a faaitiitia po o le faateleina o le aofaiga o fale mautotogi i ai i le fale fou.

O le isi mea e iloa e uiga i le fausiaina faasoa?

O le aso o commissioning o le e tatau ona manino faamaninoina mai mea (mo se faataitaiga, "no mulimuli ane nai lo 15/10/14"). E seasea ona, developers faaaogaina le fuaitau faasalalauga. "I le IV kuata o le 2014" O lenei faaupuga e le saʻo. Ina ua mavae le lua masina mai le aso e mafai ona faamuta unilaterally e umia le aia o le konekarate o le fausiaina faasoa. E na tatau ai ona auina atu se faasilasilaga tusitusia. E tatau i le atinae, i totonu o le 20 kalena galulue e toe foi atu le tupe i le tala a le kalani ma totogi ia te ia se faasalaga. Pe faaopoopo lenei aofaiga i le teugatupe, lea e tatala e igoa umia tutusa.

O le tau atoa o le fale o loo taʻua i le pepa aloaia, ua fuafuaina mai le tau i le sikuea mita o fale, faatele i le eria o le nofoaga ma fale. O nei fuainumera e tatau foi ona auiliili. E tatau foi ona uaʻi atu i le faamatalaga o filifiliga fale: nofoaga, fola, tuatusi, eria, numera o le potu. O le vaitaimi tuutuuga mo fale fausia - 5 tausaga.

Ina ua suesueina o le pepa aloaia e tatau ona e gauai atu i le mea e manatu i ai e totogi le umia tului mo aogā ma tau o le tausiga. Afai o loo misi lenei mea, o le noataga e tulai mai mai le taimi o le sainia o le gaoioiga o le taliaina ma le nofoaga e auina atu, nai lo commissioning.

e le mafai ona aloese mai faafitauli?

O nisi taimi e patino developers "aua nei galo" e aofia ai nisi o mea i totonu o le pepa aloaia. Ae o le tagata e faaaogāina auaunaga e mafai ona maua tupe leiloa mea, e tusa lava pe lelei fuafuaina konekarate "fausia Fractional." Le a le uiga? E mafai e le tofia atinae aia tatau o meatotino i se isi faalapotopotoga faaletulafono. I lenei tulaga, o le a ia faatau atu ia te ia toetoe lava i le tau o le aia tatau i potu uma. Ona tofia mausali tagata faufautua tau inisiua i le maketi taua lona umia tutusa. I le tepa muamua, o le faafitauli e le tatau ona. Ae peitai, i le tulaga o se maea po o se tulaga lamatia o tufuga le gaumativa, o le e umia le aia e mafai ona faia se talosaga i luga o le faavae o le aofaiga ua faamaoti mai i totonu o le konekarate. Ae na faatau atu ai le potu i le tau nai lo le tau maketi.

O se isi polokalame masani

Faamauina o le konekarate o le fausiaina o sea taulia le taimi o lo latou ulufale atu i le malosi. Ae tele lava ina borrowers faaaoga se polokalame eseese. Na latou ofo atu e saini se feagaiga muamua. O loo i ai le tele o le mea lava lea e tasi e pei o le autu, e faaopoopo i faamatalaga e uiga i lona ulufale i totonu o faamamaluina. O ia pepa aloaia e le o noatia e faamalosia faamauina setete. O le vaega o mai i se maliega tuufofoga e faapea o le vaega lona lua na totogi le tupe mo le fale. Le atinae o le a faaiuina ai le auai o faavae tutusa konekarate i le taimi fausia i le lumanai. Tului e umia le mautinoa ua faavaaina saʻo le tele. Ae o lenei "efuefu" polokalame na faaalia ai le pepa aloaia mai le faaaogāina o le tulafono.

Ma o iinei o le isi metotia lauiloa. ulufale le atinae i totonu o se konekarate ma le tagata faatau, o le mataupu o lea e faailoa mai e leai se faaliliuina atu o le umia noataga e umia le aia, ma se isi mea: o le faatupeina o gaoioiga o tupe teu faafaigaluega, tofiga o aia tatau manaoga o nofoaga ma fale ma le e pei o. o ua fuafuaina le ute lea o le pepa aloaia e ona anotusi lena. Ae e mafai ona folafola atu faalēaogāina le talosaga a le faamasinoga e umia le tutusa, talu ai o le mea moni ua foafoaina ai le pepa aloaia ma le faamoemoe o le aloese mai noataga i lalo o le tulafono numera 214.

I le taeao - o le faamauina, i le afiafi - Tupe

ua manatu ulufale atu i le konekarate i faamamaluina pe a maea le faatomuaga o lana faamatalaga i Rosreestr. Ave le tupe i lenei taimi e leai se aia tatau a le atinae. Ma o lona uiga e faapea o le pepa aloaia o le a faamauina i le taimi lenei. Aufaigaluega talitonu i le tuuaiga o le a faamauina ai le pepa aloaia, "o le lala atoa," lea, ae o le tupe mo le o loo manaomia i le taimi nei le fausiaina, e le aoga lava. I tulaga e le masani, e pei faamautinoaga e sese. Faaliliuina i le Maota e taitoatasi pepa aloaia i taimi taitasi. Ae le kalani e mafai ma kopi. O lea e sili o ia e taalo ai le saogalemu ma faatalitali mo le gaoioiga faapisinisi ina ia faamauina i totonu o le fausiaina o sea. e mafai ona tausisi le atinae i luga o se tupe totogi muamua. Ae i le tulaga lenei fesili e faaalia ai le maliega e tusa ai ma le mea na sainia e le faasologa lava e tasi. pepa aloaia ua faamauina ua i ai se faailoga tusi, faailoga, saini a le tagata e nafa Roseestra ma le numera. Afai sa totogi o le galuega faatino e ala i se mokesi, lea e tatau ona faailoa o lenei lomiga i le faalavelave.

e masani lava ona le mananao developers e circumvent le tulafono ma maua le auala e taupepa. Ae i le tulaga lenei e tatau ona latou faamaonia faaopoopo. Mo se faataitaiga, o se aitalafu tatala faletupe. O lona uiga o totogi ai e le tagata e faaaogāina auaunaga i le taimi o le sainia o le konekarate. Ae o le a maua ai le avanoa ia i latou ina ua maea o le a faamauina le tutusa le auai i le fausia o fale le atinae. O lenei tulaga e faamaonia ai le faamaapeina o le kalani i le taimi lava lea e tasi ma mafai ai ona e tausia le tulafono o le tulafono.

O le vaetamaina o le mea mai le atinae

Le a le mea e tatau ona e iloa e uiga i le fausiaina soofaatasi i le tulaga o le faamuamua i le faagaoioia o se fale?

Muamua, e tatau ona tausia le mafaufau i lenei faagasologa. O fesili uma e iloa ai i luma o le sainia o le pepa aloaia. faaletonu faailoa uma e tatau ona atagia mai i a tusia gaoioiga o le lē tausisia o le mea faitino. e tatau ona faatatauina faataunuuina atinae noataga i lalo o le tulafono mai le taimi o le sainia o nofoaga e talia ai ma le tuuina atu. O le auai ua i ai le aia tatau e manaomia aveesea gratuitous o faaletonu po o se faaitiitia o le tau o le galuega faatino. Afai ua faailoa faaletonu uma o loo faagaoioia, ua noatia le atinae e totogi taui i le tagata e faaaogāina auaunaga mo lo latou aveesea.

Lua, e le lolo atu i le faatosinaga. O loo i lalo le fuafuaga e sili ona taatele o gaoioiga a developers na taulai atu i le saunia o tagata e faaaogāina auaunaga-uunaiga:

- fesili ina ia sainia se pepa faapea o le a faasaʻoina mulimuli ane faaletonu uma;

- finau mai o ai le "isi gaoioiga" i le a lipotia lea talosaga uma;

- lamatia e faapea, i tulaga o le solia o tuutuuga o taupepa, o le a maua le tagata e faaaogāina auaunaga e totogi se sala tupe mo le teena o le mea faitino.

fesoasoani agavaa

E tele nuances e tatau ona gauai atu. O le mea lea e sili atu ai fesili mo se fesoasoani i se tagata faapitoa o le na te silafia le auala e faaoo atu pepa aloaia i le fausiaina faasoa atu, e tatau ona e iloa ma amanaia i laasaga uma o le galuega faatino. fesoasoani atamamai Profiled i vaega nei:

• Filifilia o le tufuga siakiina lona pepa aloaia.
• Faatasi ma le faagasologa o le pepa sainia: iloiloina o le konekarate, fautuaina i lamatiaga mafai, faatautaia feutagaiga i le suiga o tuutuuga.
• Saunia ma tuuina atu pepa aloaia mo le faamauina.
• Faatasi ma le kalani i le faia o se mea, faatonutonu mataupu o le le lava o le avanoa, le tulaga o le faaooina atu, tupe totogi o se faasalaga, e aofia ai i le faamasinoga.
• Tusi i luga o se pepa aloaia faamutaina: pulea ai le toe foi mai o le aofaiga o tupe totogi, sala tupe, tului i luga o tupe nono, e faapea foi i taui mo mea ua faaleagaina e sili atu i le faasalaga (totogifuapauina loia). I auala faapena e fesoasoani ai i le faamutaina o le feagaiga muamua, tupe teu faafaigaluega, nonogatupe, ma isi. D.

iʻuga

Faatau se fale mautotogi i le mafai ona maketi autu aveina atu fausia faasoa. Mea e tatau ona iloa le vaega i le galuega faatino? O le toatele o nuances. Talu pule le filifiliga borrower faatumuina lava ma le faamaeaina o uiga o le handover. O lea e sili e faaaoga le auaunaga o se loia le poto masani, o le a faatasi le kalani i laasaga uma o le galuega faatino.