Leai tau - lea e faatatau ia i latou? le tausiga o tusi Company

e faaitiitia ai tupe faaalu Faalapotopotoga i faamanuiaga o le tamaoaiga o se taunuuga o le faamatuu ese atu o meatotino. E pei o le gata e mafai ona faia le tupe po o isi meatotino. Tau faaee atu o le faalapotopotoga - o le tulai mai foi o se tautinoga, lea e taitai atu ai se faaitiitiga i le laumua o le pisinisi (e ese ai nai lo o le faaitiitiga o saofaga e le faavaeina).

faʻavasegaga

E faalagolago i le realizable (tuuina atu) voluma faaesea ma liuliuina ma faatulagaina tau. O le suiga muamua e tusa ai o le aofai o gaosia, tuuina atu, galue auaunaga. tau faatulagaina ai e tusa lava po o le tusi le gaosiga. O lenei vaega e aofia ai lafoga faapitoa, totogiina puipuiga, faaitiitia, lisi o tupe totogi, meafaigaluega faaiuga totogi ma isi. Tau e mafai ona superimposed pe leai foi. O lenei faavasegaga e faia i luga o tau o fesootaiga ma le faagasologa. E faalagolago i le tulaga o le aggregation tau e mafai ona elemene e tasi po o le faigata. E i ai foi tau le gaosiga tuusao ma le leai foi.

o le Tulafono o Lafoga

I Art. 271-273 Ch. 25 mo faalapotopotoga e totogi lafoga o tupe maua, e maua ai le lua filifiliga mo le fuafuaina o tupe maua ma tupe alu:

1. faavae Accrual. E manatu le aoao ma mafai ona faaaoga i tulaga uma.
2. auala tinoitupe. O lenei filifiliga e aoga i nisi tulaga, ae ei ai lona tapulaa.

E tusa ai ma Art. 318, p. 1 NC, tagata e totogi, e faaaoga le auala accrual e manaomia e faasoa atu ai le tau o le leai foi ma tuusao. ua tatau ona totogi lenei i le tulaga eseese o le taliaina i totonu o lipoti o lafoga. Mafaufau auiliili isi mea e aofia i le tau leai foi lea e faatatau ia i latou.

uiga Aoao

tau Direct e tuuina atu le tau o le lafoga i le taimi nei (lipoti) vaitaimi e pei o le faatauina atu o oloa / galuega / auaunaga. o loo aofia ai i latou i le tau o le tuuina atu o ata. 319 o le Tulafono Laititi o Lafoga. I so o se isi auala ua fuafuaina e le tau leai foi. O le a aafia ai i latou? I latou o se seti o tau e faatatau i le faagasologa, e le o le tamaoaiga e mafai ona fai po o le le mafai ona mafua tonu i ituaiga o oloa faapitoa. ua faia le tufatufaina o tupe faaalu leai foi mai i le atoatoa i le tasi vaitaimi lafoga na latou tulai mai. O lona uiga e tusa lava pe e le o le faatinoga, faaitiitia nei tau le tupe faasili o lafoga mo a tuuina vaitaimi.

Leai tau: e faatatau ia i latou?

O nei tau o loo vaevaeina i ni vaega autu se lua:

1. pisinisi Aoao. e le o faasino tonu i latou i le taamilosaga faatekinolosi o le pisinisi. Tausiga o tusi mo le tau leai foi i lenei tulaga ua faia e le MF. 26. O nei tau e faasino i le pulega faagasologa.
2. Luga. E aofia ai laau-lautele tau tausiga, faalapotopotoga ma le puleaina o le faagasologa. Ua tauaveina tusiga i le tausitusi i le MF. 25.

o nei vaega taitasi, i le taimi, ua faavasegaina.

O le tau o le faagaoioiga ma le tausiga o meafaigaluega

O i latou o tau leai foi. O le a aafia ai i latou? O lenei vaega e aofia ai le tau o le:

• Faaitiitia o meafaigaluega ma felauaiga.
• toe faaleleia i le taimi nei ma le tausiga o masini.
• Malosi mo le meafaigaluega.
• Totogi ma tau faaee atu mo tagata faigaluega o auaunaga lautele auauna atu masini.
• Agai mea, uma oloa, semi-maeʻa oloa i totonu o le pisinisi.
• faʻatinoga o auaunaga ausilali tausiga o galuega ma masini.
• Isi feuiaiga faapisinisi e fesootai meafaigaluega.

laau-lautele tau

O nei tau leai foi e faasino i le faagaoioia o pulea. E aofia ai le tau e faasino i:

1. Sauniuniga ma faalapotopotoga o galuega tuuina atu.
2. Mataupu i totonu o le iunite meafaigaluega faatekinolosi.
3. Amortization o fausaga, fale, meafaigaluega gaosiga.
4. Faamautinoa masani tuutuuga faagaoioia.
5. Tausiga ma le toe faaleleia o nofoaga ma fale, meafaigaluega ma fale.
6. tagata aoaoga ma le taitaiga.

tau tamaoaiga Aofai

O lenei vaega e aofia ai:

1. Aoao ma tupe alu tau pulega.
2. tau galuega. E faatinoina, e faapitoa lava, le faafaigaluegaina, filifilia, aoaoga faaleautaitai, aoaoga, toe aʻoga i aoaoga.
3. mo tau pulega faatekinolosi.
4. Tupe totogi ua maua mai faalapotopotoga mai fafo.
5. Tupe e totogi mo le puleaina o le gaosiga.
6. Tausiga o fale, meafaigaluega, nofoaga.
7. O le tau o le puleaina o le tuuina atu ma le faatauina, o gaoioiga tau tupe ma le maketiina.
8. Faatagaga lafoga, totogifuapauina, tau faaee atu ma tupe totogi aiaia i totonu o le poloaiga tulafono.

Se vaega patino o le tau aoao momoʻe o gaoioiga e faapea, i le faavae o le a faavae fua-tele, ua latou suia. E mafai ona fetuunai faaiuga tau pulega. Suia e mafai ona faatinoina lo latou tulaga o le tele o ufiufi.

O le nofoaga autu o faamatalaga fua-tele

I lalo o lana pulega toe iloiloga e tatau ona malamalama faapitoa vaitaimi realizable / tusi gaosiga, lea e tau o amioga manino. Mo se faataitaiga, o le taumafaiga o loo i le faamatuu atu o masini meafaigaluega i totonu o le aofaiga o le 10 iunite tau. O tausaga uma lava, e tasi le miliona oloa gaosia i le tausaga. Faaitiitia i masini ma meafaigaluega o le 500 afe. P. ua filifili le Pulega i le faaluaina o le tusi o le gaosiga. I lenei faaiuga, ia sa tuu se masini 10 faaopoopo i taotoga. sa faavae fua 0-1 miliona oloa i lenei manatu. Ina ua mavae le faateleina o le masini meafaigaluega e avea 1-2 miliona.

Luga ma tau autu

O lenei faavasegaina ua faia i luga o le tofiga tau. tupe alu luga taʻua i luga o pulega pisinisi. O le tau autu ua taʻua o le punaoa o ituaiga uma. O lenei, i faapitoa:

1. mea faitino o galulue i le faiga o mea mata faavae, faatauina oloa semi-ua maeʻa.
2. Faaitiitia o faatulagaina aseta gaosiga.
3. O le totogi o tagata faigaluega ua faafaigaluegaina i le faagasologa (tele) faagasologa.

Le tulai mai o nei tau e fesootai faatasi ma le faamatuu atu o oloa. O nei tau ua i ai i so o se pisinisi ua avea o se vaega taua o le tau. ua faatupulaia tau luga i le faatinoina o matafaioi faaletaitai. E tusa ai ma le faamoemoe, matafaioi ma uiga, e eseese tele mai faafitauli gaosiga. O nei tau masani lava ona faatatau i le faatulagaina o le pisinisi. I le tusiga i le tausitusi, o loo aofia ai i latou i le auala e tau o le faaliliuina atu i le e feaveai.

Le faatulagaga tau-fetufaaiga

Fuafuaina o tau leai foi ma so o se tuusao, ua faia e faalagolago i le auiliiliga o le pisinisi. Le kamupani, aemaise ai:

1. Gaosia oloa, faatino galuega.
2. Ina ia tuuina atu auaunaga.
3. Ina ia faatau atu oloa.

Mo fefaatauaiga kamupani ua faia o le faavasegaina o tau leai foi ma tau tuusao e tusa ai ma le auala o le fuafuaina o le lafoga o tupe maua. E pei ona taʻua i luga, e mafai ona avea o se auala o le ua molia po o le tupe fuafuaina filifiliga. O le tau tuusao e aofia ai:

1. O le tau o vaa o le oloa i le fale teu oloa o le tagata e faaaogāina auaunaga, pe afai e le o aofia i latou i le tau o oloa.
2. Le mauaina tau o oloa, lea e iloa i le vaitaimi o lafoga.

tau Direct aofia ai i le faatatauina i le faagasologa o le faatauina atu o oloa. O isi tupe alu, vagana ai mo le lē faatauina atu, o lo o taua e le tuusao. O nei tau faaitiitia le tupe maua mai le faatauina atu o le masina lenei. ua expensed tau Direct o le faatauina o le faatauina mai o oloa, o le tau o lea ua aofia ai i latou. ua aveina tau leai foi i tala i le fuafuaina o lafoga o tupe maua.

Kamupani auai i le tuuina atu o oloa

Mo le gaosiga o kamupani lisi o tau tuusao faatuina i Art. 318, n. 1, NC. O lenei vaega e aofia ai le tau o le:

1. Faatauina mai o mea ma le mea e masani ona faaaogaina i le tuuina atu o oloa po o le faatinoga o galuega, o vaega e faaaoga i le faapotopotoga, oloa semi-uma, ua toe faagasolo.
2. Totogi o tagata faigaluega auai i le faagasologa, o le fuafuaina o saofaga mo faamalosia (soifua maloloina ma le soifuaga lautele) inisiua ma galuega maʻi ma faalavelave faafuasei.
3. Faaitiitia i masini ma meafaigaluega o aafia i le tuuina atu o oloa.

O isi tupe alu, vagana ai mo le lē faatauina atu, e leai foi.

Kamupani e tuuina atu auaunaga

Mo sea kamupani, o le vaega i tau tuusao ma le leai foi e mafai ona tauaveina e faapea foi mo le gaosiga. Ae peitai, o le tulafono o le amanaiaina o tupe alu e so o se isi o loo i ai se eseesega taua. I lalo e tatau ona malamalama i le gaoioiga auauna atu, o le taunuuga o lea e leai se mea faaupuga. Sa ia faatauina atu ma faagalo i le faagasologa o le faatinoina. I lenei tulaga, o le kamupani e tuuina atu auaunaga e lē o manaomia e faia tau faasoasoa le va o le tau o le vaitaimi nei ma le tau o auaunaga, lea e leʻi taliaina e le tagata e faaaogāina auaunaga i lona faamaeaina. ua taʻua lea i le Tusi o le Matagaluega o Tupe i luga o Iuni 15, 2011. Uma tau (leai ma tuusao) o pisinisi e mafai ona iloa i le vaitaimi nei. tatau ona faapipii lenei poloaiga i le faiga faavae tau tupe a le kamupani.

Le leai o se tupe mama

Afai o le taimi o le na te le i mauaina vaitaimi o lipoti o tupe maua, e mafai ona iloa le faalapotopotoga na tau leai foi. o loo aofia tau Direct i le paleni o oloa unsold, faaaogaina i le le mafai fuafuaina o le aoga. Afai e le faatau atu soo se mea o le kamupani, o lea, e tusa ai, e le maua tau tuusao. A tau leai foi, ona ua latou maua e le fesootai ma le lē mafai ona aveesea o tupe maua i le tala i le vaitaimi nei. I le taimi lava e tasi, pe afai o se faapitoa tupe faaalu e le aumaia ai tupe maua tuusao, e le faapea e le faavaea. E lava ai sa tatau e faatino gaoioiga, o le taunuuga o lea o le a maua ai tupe mama. Leai tau, ina ia mafai ona amanaia o le faaitiitiga i le faavae o lafoga, ma ina e leʻi maua tupe maua. O lenei e faatatau i le tupe maua i le vaitaimi nei.

1C: tau leai

Auala mo le fuafuaina o le pepa aloaia o lafoga tau faamatalaina i totonu o le tusi resitala talafeagai. e tatau ona faamaoti manually le tagata e faaaogāina le lisi o tau tuusao. Uma faapea e le o faamaoti mai i totonu o lenei tusi resitala, faamatala le polokalama o se tau leai foi. tau Direct, o le talosaga kamupani i totonu o ana faiga faavae tau tupe. Tusi Resitala lisi, o lea e fautuaina e ala i le tab talafeagai. Ina ia faia lenei mea, alu i le "lafoga o Tupe Maua". Ona e tatau ona e kiliki i le "Faamaoti se lisi (a lisi o) o le tau tuusao." Pe afai o le faamatalaga i le tusi resitala e le o aofia ai faamaumauga, o le a ofoina atu i le polokalama e faia otometi lava i latou. Mea taitasi i ai i le avea ai o se tuutuuga mo le aloaia o tau tuusao. Moni tuueseeseina tau lafoga lipoti ua faia i le faaiuga o le masina pepa aloaia faatonutonu occluding pili o faamatalaga tau tupe (26, 25, 23, 20).

Vaega o le talia aloaia i le tau polokalame

Mafaufau i le auala o le a "talanoa" pepa aloaia e aofia ai tala o faamatalaga tau tupe e faasoa atu le tau o le faaalatua po o tuusao. E le mafai ona iloa laasaga faigofie nei:

1. Mo le vaitaimi o loo i ai nei (mo se faataitaiga, ia Mati o le 2012) mo le kamupani i le tusi resitala "Journal faamaumauga" pepa aloaia suʻesuʻe faamaumauga uma o se ituaiga faapitoa.
2. I totonu o le ua filifilia manatu maua mo nisi auiliiliga latou oo latou aso e le o muamua nai lo le mamanu faamauina "Metotia mo le fuafuaina o tupe faaalu tuusao ma le leai foi i Nu (lafoga faamaumauga)".
3. Pe afai o le mamanu fesoasoaniga Leiloa "Vaega", lea o manatu o lo o taua le pueina i totonu o so o se vaega.
4. Afai e le o faatumulia i le "tupe faaalu", e le faapea o le a latou manatunatu i so o se mataupu. Na e ave i latou i tala, lea o le laina "tafe View" aoga le taua "Isi tau".

Afai o le faamaumauga i totonu o le faamatalaga tau tupe o le a faamalieina tuutuuga i luga, o le a mafua ai le aofaiga i le tau tuusao. Afai e le tafe fua faatatau lea o loo maua mamanu talafeagai leai i le tusi resitala o faamatalaga tau tupe, o le OU o le a aloaia o se sui. a tusi ai lona le polokalama o le talatupe tutusa subsch. cq. 90,08.

vaega taua

E malamalama i luma o le mafai ona tuueseeseina le faaiu masina o le aso o le tau pisinisi o galuega faatino. E tusa ai ma le tulaga o le siata o le tala o le auala e iloa ai le tau pe a le faatulagaina o le gaoioiga tau pisinisi i le tausiga o tusi ma faamatalaga tau tupe o lafoga. I le gata i lea, ei ai le isi vaega taua. E tatau ona malamalama i ai i lalo o le mea tulaga ei ai i latou po o isi wiring i le OU ma BU. O le pusa e sosoo ma "le auala o le tuusao tau" o le a aafia ai le saunia o tusiga faapitoa i tausiga o tusi i le faaiuga o le masina. O lenei tulaga e le o so o se auala e faatatau i OU. I lafoga tau le tausiga o tusi po o le tau o le tupe alu tau pulega ua tusia ese e tusa ma lo latou natura. ua faaliliuina tau Direct i le faaiuga o le masina i luga o le cq talatupe. 90.02.1, taofia le tupe maua o le gaoioiga i le faiga faavae o lafoga. Leai tau i le taimi lava lea ua faasino tonu i le cq talatupe. 90.08.1.

iʻuga

O le lisi tonu o tau tuusao e faasino i le faatauina atu ma le tuuina atu, ua faavaeina ai le kamupani ana ia lava. O lenei lisi e tatau ona aofia ai i le faiga faavae tau tupe a le kamupani. Vaega o tau o loo aveina atu i le amanaia ai le auiliiliga o le alamanuia ma faagasologa. e tatau ona Faavaeina o le lisi o tupe faaalu ai se rationale tamaoaiga. mafai ona iloa e tau leai foi e pei o le pau na o tagata e le mafai ona e faatatau i mafuaaga faamoemoega mo tau tuusao. Mo se faataitaiga, o le tau o mea ma sapalai o loo aofia ai i le tau o oloa. O totogi o saʻo i taimi uma ma e le mafai ona leai foi.