Numera o tupe maua. Tuuina atu le taua

I faaupuga fa'avaomalo i le taimi nei, e tele lava ina mafai ona maua se faaupuga e pei o le "tau aofa'i o aitalafu," o lona uiga o le tau aofa'i, lea e fa'aaoga pe a fa'atusatusa auala eseese tau fa'afaigaluega.

O se tasi o faaiuga pito sili ona taua ma masani e fa'atautaia e kamupani pisinisi o le tu'ufa'atasiga lea o tupe fa'afaigaluega i isi atina'e. O le mea lea, o tausaga ta'itasi miliona o rubles o lo'o teu fa'afaigaluega i faleoloa po'o a latou meafaigaluega, lea o le a aoga ma aumaia ai tupe maua faaopoopo mo le tele o tausaga. tupe o tupe i le lumanai, lea e mafai ona aumaia ai tupe, e masani ona faamatalaina ai e nisi le le mautonu. Ma afai ua uma ona fauina laau po o faleoloa ma e le aumaia le tupe e faamoemoeina, ona le toe mafai lea e le tagata teu teufaafaigaluega ona fa'aaogaina ma fa'atau atu ina ia mafai ai ona totogi tupe teufaafaigaluega. I lenei tulaga, o le pisinisi pisinisi (tagata teu teufaafaigaluega ana tupe) o lo'o i ai ni tupe leiloa.

Fa'amatalaga

O le tau maualalo o lo'o fa'aalia ai le aofaiga o tupe maua o lo'o mana'omia i le taimi nei e maua ai se tupe maua i le lumana'i e tutusa ma lona fa'ata'ita'iga na maua mai le fa'atinoina o se galuega fa'atupeina faapitoa. Mo se fa'ata'ita'iga, o lo'o i ai se fua faatatau o le 10%, o le 100 rubles o le a aumaia 110 rupu i le faaiuga o le tausaga. Mai le tulaga o le auiliiliga o le tamaoaiga mai le sao o le 100 rubles i le tupe teu po o le galuega o le teufaafaigaluegaina, lea e mafai ona aumaia ai le 110 rubles, o le tau o le a tutusa.

O loo i ai foi se lisi o profitability o le tupe galuega - o le taunuuga o le vaevaeina o le taua o nei upega mo le taua amanaia le aofaiga o tupe teu faafaigaluega (tau tupe).

Fuafuaina le talafeagai o tupe teufaafaigaluega

I le faia o se galuega o tupe teu faafaigaluega mo le sili atu i le tasi le tausaga, o le faamanuiaga o ia tupe teu faafaigaluega e mafai ona faamanino mai i le aumaia o le lumanai o tupe maua i le taufaaiuiuga o le tausaga i le aso o le amata faamamaluina o le galuega faatino. O lenei mea e fuafuaina ai le tau aofa'i, lea e tatau ona "toe faafoi atu" i le tagata teufaafaigaluega. O lenei aofa'i fa'atusatusa i tau fa'atatau, peita'i, i le faia o sea iloiloga, e tatau ona amana'ia le "lalo o le ma'a" i le tulaga o tupe sili ona fiafia. O lona uiga, o tufatufaga e totogi atu i le tagata teufaafaigaluega ana tupe i le taimi e tasi, i le faaiuga o le tausaga, ae o le faletupe e mafai ona totogi le tului i masina taitasi. O le mafua'aga lea e fa'amoemoeina ai le aofa'i o le aofa'i i le fa'atinoina o se fa'atusatusaga fa'atusatusa i fuainumera eseese, ma i le tulaga o se faalapotopotoga tau tupe, e tatau ona amanaia le fa'asalalau masina o le fiafia i le teuina.

I totonu o lomiga tau tamaoaiga, e mafai foi e se tasi ona maua se ituaiga "a'oa'oga": o le tau o totoe o le galuega teufaafaigaluega o se paleni lelei lea o tupe maua na maua e tupe maua uma ma tupe fa'aalu. O lona aofaiga e faaitiitia i le taimi muamua (o le aso o le amataga o le fa'atinoga o le galuega fa'atupeina).

O le taunu'uga o lo'o fa'aalia ai le aofai o tupe e mafai ona maua e se tagata teufaafaigaluega i le mae'a ona fa'atinoina o le poloketi. E masani lava o le tau aogā moni faatusa i le tupe mama atoa o le teu faafaigaluega ana tupe, ae i le tulaga lenei e tatau ona amanaia le taua residual o le galuega faatino.

Tau aoga o le poloketi: fua fa'atatau

O le mea lea, pe a fa'atusatusa lenei fa'aaliga, o fa'atatauga nei e fa'aaogaina:

• NPV = aofaiga (CF _t / (1 + i) ^t);
• NPV = -IC + aofaiga (CF _t / (1 + i) ^t),

Afai:

T o le numera o tausaga;
CF - totogi e o'o ile t-tausaga;
IC - tupe teufaafaigaluegaina;
i - le fua faatatau pau.

Fa'ailoga o le fa'aititia

O le tau o nei mea e mafai ona fa'atuatuaina na'o pe afai ua sao le filifilia o le tau maua. E tusa ai ma le taua o lenei faailoilo, e mafai ona maua fua tutusa mo le vaitaimi lea e fa'atinoina ai le su'ega.

E na o se taunuuga o le fuafuaina o le tau o tupe maua ma le tau o tupe maua, o le tau aofa'i e mafai ona fuafuaina e pei o le eseesega i le va o nei tau fa'alua. O se taunuuga, o lenei faailo e mafai ona lelei ma leaga.

Se'io tatou nonofo fa'amalamalama atili i ona uiga:

• O se tau aogā lelei o le a fa'aalia ai, i le taimi fuafuaina, o tupe maua i fa'asalaga o le a sili atu i le aofaiga tutusa o tupe teufaafaigaluega, ma o lenei mea e fesoasoani i le tau o le pisinisi pisinisi;
• O se tau le lelei e fa'aalia ai le leai o se fua faatatau o le tupe maua, lea e mafua ai ona leai se totogi.

Iloiloga o isi filifiliga o tupe teufaafaigaluega

E masani lava tupe e teu faafaigaluega a latou lava tupe i lenei po o galuega faatino o loo talosaga atu i latou lava le fesili: O le a pau le fua faatatau e tatau ona faaaogaina pe a le fuafuaina o le pisinisi taua nei upega? O le tali e fa'alagolago i le avanoa o isi avanoa fa'afaigaluega. Mo se fa'ata'ita'iga, o nisi taimi, nai lo se filifiliga fa'apitoa mo le teufaafaigaluegaina o tupe teufaafaigaluega, o lo'o fa'aaogaina e se atina'e ana punaoa tau tupe e maua ai se ituaiga tupe fa'apitoa e mafai ona maua ai le sili atu o tupe mama. Po o le a le kamupani pisinisi e mauaina ni fa'amau, o lo'o fa'amaonia e le mautinoa o le maua o lona lava tupe maua.

Tupe teufaafaigaluega e tutusa ma tulaga lamatia

O lo'o i ai se mea e pei o "tupe tutusa" tupe fa'afaigaluega. O nei tupe teufaafaigaluega o lo'o i ai le tulaga tutusa o tulaga lamatia. Mai le talitonuga ua iloa ai le maualuga o le lamatiaga o le teufaafaigaluegaina, o le maualuga o le maualuga o tupe maua, ma e tusa ai ma le tau maualalo. O le mea lea, o isi tupe teufaafaigaluega i totonu o lenei poloketi o se tupe maua lea e ono mafai ai ona maua i le aofaiga tutusa e pei o le teufaafaigaluegaina i se isi poloketi po'o se aseta ma le tulaga tutusa o tulaga lamatia.

Ina ia iloiloina le tulaga o le lamatiaga o tupe teufaafaigaluega, e tatau ona i ai le manatu o le i ai o se galuega faatino e le fesootai ma so'o se lamatiaga. Ona, e pei o le avanoa tau o tupe teu faafaigaluega o tupe maua saoloto-tulaga lamatia. O se fa'ata'ita'iga o sea tupe maua o le fa'atau o fa'amaumauga a le malo. Pe a fa'atulagaina le poloketi mo le sefulu tausaga, o le a mafai e le kamupani pisinisi ona fa'aaoga le fua faatatau o tupe maua faaletausaga mo feagaiga talafeagai a le malo.

I le otootoina o mea o lo'o tu'uina mai, e tatau ona maitauina o lenei fa'alauiloa tau tamaoaiga e fesoasoani tele i le tagata o lo'o teufaafaigaluega ana tupe i le fuafuaina o le aoga o tupe teu fa'afaigaluega i totonu o se gaosiga faapitoa.