Sublease - o le mea lenei? Le auala e ulu atu i se sublease o nofoaga e lē nofomau

Lisi - ai se mea ua fai si taatele i lo tatou atunuu. Ae o le mea o le sublease? O le auala o fesootaiga o se tulaga sagatonu fou i lo tatou atunuu. E faapefea ona eseese? O le a foliga i faiga iina? I lenei mataupu o le a outou maua ai tali i nei fesili, faapea foi ma se faataitaiga aoga, lea o le a iloiloina le maliega fai mai ai.

Sublease o nofoaga e lē nofomau: i le tulaga o loo tatou tautala e uiga i ai

Faapea ei ai se tagata o ia lea o le tagata e ona le fale tofi. Ia Lisi atu i se tasi e mautotogi ai. Tagata mautotogi nono ma mo nisi mafuaaga tonu lena sa ia le manaomia o le potu. Ia, o lea, e (faatasi ai ma le faatagaga) e mafai ona teuina i latou i le sublease. ua faatulafonoina lenei faagasologa e ala i le parakalafa lona lua o le Mataupu 615 o le Tulafono Laititi Sivili.

tatau manaomia e tusi i luga o se konekarate i le faaiuga o se sublease. Ma manatua toe: o le tagata e ona le maliega i mea uma e tatau ona talafeagai. E tusa lava pe i le konekarate o loo i ai se fuaiupu taua ai e faapea e le manaomia.

Avanoa o se tulaga pe afai o le konekarate i le va o lē e ona ma le tagata mautotogi aiaia ai mo le gata ai ina ia tuuina atu le meatotino i isi vaega. Ae e talafeagai ai ina ia faamautinoa ai le faitauina o le pepa aloaia.

Faavae i luga o le uluai taua, e le faigata ona malamalama i mea o le sublease. Ae o se polokalame e fai si mamafa ma le taimi alu ai, ina ia aua le faitauina i luga o le lauiloa faapitoa o lenei ituaiga o mafutaga.

O lena auauna le mataupu o le konekarate sublease

Mataupu autu o le konekarate sublease - o se nofoaga lē nofomau (i le tatou faataitaiga - tofi). A e faamauina e tatau ona e tausia e le saʻo faailoa mai lona uiga o le maualuga:

• talanoa;
• ituaiga potu;
• nofoaga;
• se faamatalaga puupuu.

Le gata o loo masani ona maua ae le o le feagaiga, ma i le sosoʻoga i ai. Masani ma le fola fuafuaga uma o le lisi i le sublease. O lenei aloese inaccuracies i pepa.

Vaega auai ma le pepa faatumu konekarate

E pei ona faamatalaina i le mataupu o le konekarate e mafai ona faia so o se faalapotopotoga faaletulafono, entrepreneurs ma mafai ona tagata taitoatasi. Le tulafono Rusia e faatatau i lenei e leai ni manaoga faapitoa.

E matua faigofie ai i le fomu o le konekarate. O lea, e tusa lava po o le vaitaimi o sublease, e tatau ona faia le pepa aloaia i se faiga tusitusia ma sainia e vaega auai uma e lua. Afai o le feagaiga e mo se tausaga pe sili atu, lea e tatau ona e resitala. A aunoa ma lea, e leai se malosi faaletulafono.

tuutuuga

I parakalafa №2 615 th mataupu faavae o le Tulafono Tau le Va o taua ai e faapea e lē mafai ona sili atu le umi o le sublease nai lo le lisi. Foi e tatau ona maitauina o loo i ai se eseesega i le faaopoopoga. O lea la, pe afai o se lisi fou, e manaomia ai le sublease ia faamauina eseese. O lea la e tatau ai i taimi uma e gauai atu i le taimi. Afai ua faavaaina le lisi mo se vaitaimi le faavavau, afai e te manao e faamuta le konekarate e tatau ona logoina le tolu masina.

Mea e tatau ona i ai i le pepa aloaia e faatatau i sublease

Iloiloina nei le auala e tatau ona oformelny pepa aloaia mo sublease. pepa faavae:

1. Faʻatomuaga.
2. O le mataupu o le konekarate.
3. Tiute tauave ma aia tatau a le vaega auai.
4. Tau o Oloa mo nofoaga e lē nofomau mo se vaitaimi faapitoa (e masani lava a le masina) ma le totogiina i le va o faalapotopotoga.
5. Tiutetauave o le vaega.
6. Le a le tele (seia oo ina) le konekarate.
7. Faamatalaga auiliili ma saini (pe afai fetaomi tatau ai) itu.

I le faaopoopo atu i le konekarate o le pepa aloaia nei:

1. Faamatalaga o le nofoaga o loo lisiina.
2. faasologa o totogiina.
3. tusi folau Cadastral.
4. O se tusi faamaonia o loo i ai e le tagata le faatagaga a le tagata e ona ia toe faafoi le nofoaga i isi vaega.

Foi, e mafai ona faaopoopo i nei pepa aloaia:

1. O le faatinoga o le auina / mauaina nofoaga lē nofomau.
2. maliega faaopoopo, lea faamaoti nuances patino.
3. Maliega faafeagaiga eseesega ma pepa aloaia o latou faamaoniga.

Tiutetauave o le tagata mautotogi ma galuega-tagata mautotogi

O se tagata mautotogi, ma i le laitiiti tagata mautotogi ei ai tiutetauave patino. O le mea muamua o nei e tatau ona:

1. Tuuina faatonuina nofoaga i totonu o se vaitaimi ua faamaoti i totonu o le konekarate.
2. Manaomia ai e faapea sa tauaveina faaleleia tele o le nofoaga, lea o le mataupu o le sootaga.
3. faamasani ma Sublessee lona aia tatau oi ai nei ma matafaioi.
4. Matamata lē e solia le faamoemoe e faaaogāina o le nofoaga ma fale.

O lea, e tatau i subtenant:

1. Ia mautinoa e faapea o le meatotino i se tulaga lelei, ma afai e te maua le faafitauli i lenei lona potu toe faaleleia sese.
2. totogiina taimi o aofaiga o tupe, ua faatuina o le lisi. Afai ei ai se tumau totogiina untimely pe le atoatoa, faaleagaina o meatotino , po o le leai o le toe faaleleia tetele, e mafai ona vave motusia le konekarate i le faamasinoga.

konekarate lavelave

Fale apitaga i le aiaiga o nofoaga e lē nofomau i le tagata mautotogi, e tusa ma le mataupu 423 o le Tulafono Laititi Civil, o le a maua se totogifuapauina po o isi iloiloga taua. Afai e le o faamatalaina lona tele, e le faapea o le totogi e le manaomia se mea. O lenei mea moni tuua tatala le avanoa i luga o le vaega o le lē e lisiina atu e manaomia ona mauaina (ma i le aofaiga e finagalo ia te ia, i totonu o mafuaaga).

faalapotopotoga e lē o ni tupe mama e masani ona tuuina mai mo le va gaoioiga mo lisi aunoa ma se totogi mai le uiga mauoa. I lenei tulaga, o le sootaga ua toe faatonutonuina №2 faaparakalafa o le Mataupu 170 o le Tulafono Laititi Sivili. Faaliliuina mafai lava faalapotopotoga umia po o ua faia mea uma e pei o se laiti lisi.

i totogi faalisi

le lisi o le a malilie i ai e le gata i vaega ma ia faamauina i se faiga tusitusia. Afai e leai, o le a avea e faapea e faaiuina le konekarate. I nisi o tulaga, e tatau ona faaaoga le fua faatatau ua faatonuina e le tulafono.

Sublease - o se faiga lea ei le parameter fai a lava matafaioi taua. Mo se faataitaiga, e mafai ona na ona suia le totogifuapauina ala i se maliega o le itu i totonu o se vaitaimi lea e tuuina atu e le konekarate. Ae e le mafai ona sili atu i le faatasi i le tausaga (ae vagana ai ua aiaia e le tulafono).

Maliega (Sublease o nofoaga e lē nofomau) e masani lava ona taulai atu i le nofoaga o loo mautotogi. O lea la, pe afai ua totogi le fale mautotogi mo se aofaiga faapitoa mo le eria atoa po o le potu, lea e eseese iinei. E masani lava ona faatulaga le fua faatatau i le mita faatafafa. Ona faatele i le eria o le i ai ma maua ai le aofaiga e tatau ona totogi.

Mea e tatau ona ou vaavaai mo pe le sainia o se konekarate

ua uma ona tatou talanoaina mea le sublease ma mea vala o lenei aafiaga matautia ai. Sei o tatou mafaufau faapea tatou te mananao e aveese le nofoaga e lē nofomau e avea o se fale teu oloa. Vaavaai i luma, e tatau ona fai e le ese le sublease laueleele mai i lenei faataitaiga. O lea, muamua, e tatau ona tatou gauai atu i le tapulaa nei:

1. aso
2. Mataupu.
3. Nofoaga o le konekarate.
4. Tulaga aloaia.
5. Faamatalaga auiliili o le vaega, o le ulu atu i se feagaiga.

Ua alofateleina ua faia e faamautinoa ai ua manino le faailoa mai o nei tapulaa uma, ma sa le mafai e tatau ona faamatalaina i ni auala e lua.

Ina ia tuuina atu, o le a leai foi se faafitauli i le tagata mulimuli o le konekarate, e talafeagai ona siaki le mataupu o le maliega i luga o le i ai i le nofoaga o le faamasinoga i le lotoifale (e tatau ona gauai atu i le talosaga). E tatau foi ona siaki pe talosagaina se tasi e le counterparty. Afai e itiiti ifo i se mea, e te iloa - o se mea problematic po o le faalapotopotoga lenei (e faalagolago i le mea na maua). E mafai ona tauaveina o pisinisi i le agaga lelei, o ni aitalafu tetele i isi faalapotopotoga po o tagata taitoatasi po o le e talai atu le gaumativa. O le mea lea, i se tasi aso e mafai ona e maua le avanoa i lē e nofo ai nofoaga ma fale ma o le ai ai faafitauli i le toe foi mai o tupe ua uma ona totogi. Foi, ia mautinoa e siaki pe o le taufanua e faaliliuina atu ia te oe e sublease se mea (ie, pe i faatagaina o ia e faia e le tagata e ona meatotino).

iʻuga

O le manatu taua o le fuafuaina o le poloaiga, aiaiga ma tuutuuga ina ua totogiina faiga. Sublease - o se konekarate lea ua i ai se taua o le faateleina o mea uma. O lea la, e tatau ona e tuuina atu le avanoa ma le vaega le faaleleia, ma taui mo le solia o le konekarate.

Sublease o fanua umia e le tulafono lava lea e tasi, ina ia mafai ona faitau po o taui i le tulaga o le fausia o nisi fale po o le avanoa o le auiliiliina ma auina atu i fafo. Ae o nei fesili uma e manaomia le manino e galulue i totonu o le feagaiga. O lea, afai o loo e naunau i subletting, o le faataitaiga o lo oi le va o le isi tagata i le fesoasoani a loia agavaa o le a tuuina atu, e ao ona faamaoti mai. O lenei avanoa e sili atu le tatau ona misia.

Ma o le a Resort masani optimally i auaunaga faapitoa. Ina ua mavae sublease - o se sootaga lea e le o pulea e se mataupu faavae e tasi o le Tulafono Laititi Sivili o le Malo o Rusia.