Leverage aafiaga - o se faailoga o le nonogatupe e silisili ona lelei

leverage aafiaga ei ai vaega nei:

- eseese, lea e faamatalaina e le eseesega i le va o le faasino upu ma ogatotonu nonogatupe fuafuaina pasene ROA;

- lima taumoa, lea e fuafuaina o le fua faatusatusa o le aitalafu i le tutusa o tupe faavae.

Mai lenei manatu faapea tulafono faavae e lima o tupe nonogatupe:

1. Profitability o le nonogatupe fou e faalagolago lea i le taunuuga o eseesega taua i le lumanai. I lenei tulaga, e tatau ona e mulimuli tonu lava vavalalata le fesiitaiga i lenei faailoga. O lea la, ao fausiaina "taumoa lima" compensates le faletupe le tulaga lamatia o le tulai mai o se faateleina o le tau nonogatupe. Le lava o avanoa i lenei eria o kamupani o loo i ai se sapalai tele o le eseesega.
2. o inversely fuafuaina tulaga lamatia o le faauneina atu tupe i le taua o le eseesega. O lea la, pe a lamatia faasino maualuga itiiti ifo i ai i se taua i lalo, i le faasologa, faateleina.
3. Pe a mafaufau i le avanoa o le mauaina o togi i le fuafuaga talafeagai e aveesea totogiina le aofaiga.
4. O le tulaga mautu tau tupe o le pisinisi e faalagolago i le tele o le nonogatupe, o le mea lea, ina ia maua nonogatupe fou e tatau ona faia ma le faaeteete.
5. Le tulaga optimum o nonogatupe manatu i ai o latou sao i le pasene 40 o aseta uma o le pisinisi. Fai mai e tutusa faasino upu e le taua 0,67 taumoa.

Faateleina le leverage nonogatupe e faateleina ai le fausaga paleni, lea e mafai ona faatupuina ai se tulaga lamatia faapitoa. Ma o se mea e manaomia mo le avea ma e faalagolago i luga o le au faaunetupe i le tulaga lenei o le toe totogiina o aitalafu tuai, lea e taitai atu i avanoa e a leiloa o meatotino o le tulaga mautu tau tupe.

Mo teugatupe faalapotopotoga e taua tele le i ai o le borrower tulaga sa i ai se taua o le lelei o le eseesega. O nisi tagata tomai faapitoa talitonu o le tulaga o le tamaoaiga, e tatau ona tutusa ma le tasi-vae-tolu o le leverage aafiaga ina ia ausia ana optimum o le toe foi mai i aseta.

I se isi faaupuga, o le faasino upu profitability faalagolago i faamanuiaina fetuunaiga o lenei tele taua. Le gata i se tulaga o le faamamaluina leverage tau tupe o loo faaalia ai le avanoa o le taui o le tuusaunoaga o lafoga ma le faamautinoaina o lona lava auala.

Mo nisi faamatalaga i nei mataupu e manaomia e malamalama ai i le mataupu faavae o le leverage, ma le fua faatatau lea e fuafuaina.

O le aafiaga o leverage tau tupe ua fuafuaina e le fesuiaiga o le tau aogā o tupe maua upega le sea e tasi fuafuaina i pasene. O lea, i le faitauga o eseesega o lafoga faatinoga faavae, o lona uiga lua-vaetolu o le taunuuga o le eseesega i le fua faatatau profitability ma aia. I le amanaia ai o le faamatalaga o le lima taumoa, e mafai ona deduce le fuafaatatau nei:

EGF = 2/3 (Eru - PO) * (AP / FF),

lea o Eru - profitability tamaoaiga.

SP - fua faatatau o tului i luga o nonogatupe.

AP - o le aofaiga o tupe nono.

SS - o le aofaiga o lava tupe.

Faavae i luga o le fua faatatau, e mafai ona tatou faapea atu i le valoaga o le kamupani i le tau tupe ma le tamaoaiga e tatau ona manatu lalolagi e faalagolago i luga o le tauau o le tulaga faatauaina eseesega.

Fuafua aafiaga leverage e silisili ona lelei - o se faafitauli mai le malo o manatunatuga. Ina ua uma ona i aso nei se lima taumoa lelei e le o iloa le mea o taeao o le a le profitability le tamaoaiga ma le fua faatatau o tului (eseesega). O lea la, o faatosinaga o le tupe faaopoopo i le tulaga o nonogatupe ma o se faatosina i le atinae o le taumafaiga, ma o nisi tulaga lamatia o mea tupe leiloa i le lumanai.

O le mea lea, o le galuega autu o so o se pule o le taoto kamupani i le lē aofia ai o tulaga lamatia tau tupe, faia o na fuafuaina e faaaoga le aafiaga leverage tau tupe.