Taimi o le totogiina: o le fua. Tupe teufaafaigaluega ma tupe mama

Fua Faatatau recoupment o se faailoga taua pe a iloiloina. O le taimi e toe totogi ai tupe mo tagata fa'apisinisi e taua. O ia atoa o lo'o fa'amalamalamaina le lautele o le a fa'aaogaina ai le poloketi ma aoga. Ina ia sa'o le fuafuaina o le lelei o tupe teufaafaigaluega, e taua le malamalama pe fa'apefea ona maua le fa'amau ma fuafua.

Sense o le fuafuaina

O se tasi o faailo taua i le fuafuaina o le aoga o tupe teufaafaigaluega - o le vaitaimi toe totogi. O le fa'ata'ita'iga o lo'o fa'aalia ai le tele o le taimi o le a maua ai tupe maua a le fa'alapotopotoga ile tau e tasi le tau mo ia. O le auala e mafai ai ona fuafua le taimi o le toe totogiina o tupe, o le mea lea e fa'amaopoopoina ai le tagata teufaafaigaluega ana tupe i lona tulaga taugofie ma talafeagai.

O su'esu'ega tau tamaoaiga e aofia ai le fa'aaogaina o auala eseese i le fa'atusatusaina o nei faailoilo. E fa'aaogaina pe afai e faia se su'esu'ega fa'atusatusa e fuafua ai le poloketi sili ona aoga. E tāua i le taimi lava e tasi e le fa'aaogaina e avea ma autu ma na o le parakalafa, ae ua fuafuaina ma auiliili fa'atasi ma isi, o lo'o fa'aalia ai le aoga o se filifiliga faapitoa o le teufaafaigaluega.

Iloiloina o le vaitaimi o le totogiina e avea o se faailoga autu e mafai ona fa'aaoga pe afai o le atina'e e fa'amoemoe i se vave vave o tupe fa'afaigaluega. Mo se fa'ata'ita'iga, pe a filifilia auala e fa'aleleia ai le kamupani.

O isi mea e tutusa, o le poloketi fa'atasi ma le taimi aupito itiiti o le toe faafoi e talia mo le fa'atinoga.

Toe fo'i mai i tupe teufaafaigaluega - o se fa'ata'ita'iga e fa'aalia ai le aofa'i o vaitaimi (tausaga po'o masina) lea o le a toe fa'afoi ai e le tagata teufaafaigaluega ana tupe teufaafaigaluega. I se isi faaupuga, o lenei vaitaimi o le toe totogiina. E tatau ona manatuaina o lenei vaitau e tatau ona puupuu nai lo le umi o taimi e fa'aaogaina ai nonogatupe mai fafo.

O mea e mana'omia e fa'atatau

O le taimi e toe totogi ai (o le fa'atulagaga mo lona fa'aaogaina) e maua ai le iloa o ia faailoilo:

• Tau o le poloketi - e aofia uma ai tupe teu fa'afaigaluega talu ona amataina;
• Tupe maua maualalo i le tausaga o le tupe maua mai le poloketi, maua mo le tausaga, ae fa'aitiitia uma tau, e aofia ai lafoga;
• Tupe fa'aalu mo le vaitaimi (tausaga) - le aofai o tupe fa'aalu i le fa'aleleia o le poloketi ma metotia o lona fa'atinoga (fa'afouina ma le toe fa'aleleia o masini, fa'aleleia o meafaigaluega, ma isi);
• Umi o tau (o lo'o i ai tupe teufaafaigaluega).

Ma ia fuafua le toe fa'afo'i o tupe maua i tupe fa'afaigaluega, e taua le amana'iaina:

• Le taunuu mai o tupe na faia i le vaitaimi o lo'o iloiloina;
• Lafoga totogi;
• Vaitaimi e fa'aititia ai;
• Le ulua'i numera o tupe fa'afaigaluega.

Le fua fa'atatau mo le fuafuaina o le tupe totogi

Faamatalaina o vaitaimi toe foi tupe o loo tutupu i le amanaia ai o le natura o le mauaina o tupe maua upega mo le galuega faatino. Afai e te malamalama o le e tupe o tupe maua uniformly i le taimi tamoʻe galuega, o le vaitaimi payback, o le fua faatatau o lo o faaalia i lalo, e mafai ona fuafuaina e faapea:

T = I / D

Pe afai o T o le vaitaimi o le toe faafoiina o tupe teufaafaigaluega;

Ma - tupe teufaafaigaluega;

D - le aofaiga atoa o tupe mama.

I lenei tulaga, o le aofaiga atoa o tupe maua e aofia ai le upega o tupe maua ma faaitiitia.

Ina ia malamalama pe faapefea ona fuafua le poloketi ole fesiligia o le taimi lea e fa'aaogaina ai lenei auala, o le a fesoasoani e maualalo ifo le aofa'i o le taimi o toe faafoi o tupe teufaafaigaluegaina nai lo le seti a le tagata teu tupe teufaafaigaluega.

I tulaga moni o le poloketi, e le taliaina e le tagata teufaafaigaluega pe a fai o le taimi e toe fo'i mai ai e maualuga atu nai lo le tau aofa'i na fa'atuina e le tagata teu faafaigaluega. Pe o lo'o ia sailia ni auala e fa'aitiitia ai le taimi o le totogi.

Mo se fa'ata'ita'iga, o le tagata teu tupe teu fa'afaigaluegaina le 100,000 rubles i le galuega. Tupe maua mai le poloketi:

• I le masina muamua e tusa ma le 25,000 taula;
• I le masina lona lua - 35,000 rubles;
• I le masina lona tolu - 45,000 rubles.

I le lua masina muamua, e le'i totogia le poloketi, talu ai 25 + 35 = 60,000 rubles, lea e maualalo ifo nai lo le aofai o tupe fa'afaigaluega. O lea, e mafai ona malamalama o le poloketi na totogiina i totonu o le tolu masina, talu mai le 60 + 45 = 105,000 rubles.

Fa'apitoa

O le lelei o le metotia ua faamatalaina i luga o:

1. Faigofie o le fa'atusatusaga.
2. Va'aia.
3. O le tomai e faataunuu ai le faavasegaina o tupe teu faafaigaluega ma le faaaloalo i le fuafuaina taua e le teu faafaigaluega ana tupe.

O le mea lautele, i lenei fa'amaoniga e mafai ona fuafua le lamatiaga o tupe teufaafaigaluega, talu ai o lo'o i ai se feso'ota'iga vavalalata: afai o le totogi o le totogi, o le fa'atulagaga lea o lo'o fa'amatalaina i luga, ua fa'aititia, o lo'o a'afia ai foi lamatiaga o le poloketi. I le isi itu, ao fa'atali le taimi fa'atali mo tupe teufaafaigaluega o tupe teufaafaigaluega, o le a fa'ateteleina foi le a'afiaga - o tupe teufaafaigaluega e mafai ona le mafai ona fa'aaogaina.

Le lelei o le auala

Afai tatou te talanoa e uiga i vaivaiga o le metotia, tatou te va'ava'ai ai i totonu ia i latou: le le sa'o o le fa'atusatusaga, i le silasila i le mea moni e faapea, i le taimi o lona fuafuaina, e le o amana'ia le taimi.

O le mea moni, o tupe maua o le a maua ile atunu'u mo le vaitaimi o le toe faafoi, e le afaina ai lona taimi.

Ina ia sa'o le fa'amaonia o le faailoilo, e taua le fa'aogaina o tupe teufaafaigaluega e uiga i tau o le fausiaina, toe fa'aleleia, fa'aleleia o meatotino tumau a le atina'e. Ona o lenei mea, o le aafiaga mai ia i latou e le mafai ona tupu i sina taimi.

O se tagata fai pisinisi, pe a fa'apipi'i tupe i le fa'aleleia o le ta'iala a se tasi, e tatau ona malamalama i le mea moni e na o le taimi lava o le a maua ai e ia se aofaiga le lelei o tupe maua o le tupe faavae. Ona o lenei mea, e taua le fa'aogaina o metotia fa'amalosi i le fuafuaina e fa'aititia ai le tafe, e taitaia ai le tau o le tupe i le tasi taimi i le taimi.

O le mana'omia mo nei fa'alavelave faigata e mafua mai i le mea moni o le tau o le tupe i le aso o le amataga o le teufaafaigaluegaina e le fetaui ma le tau o tupe i le faaiuga o le poloketi.

Fa'atatau auala fuafuaina

Taimi totogi, o le fa'atulagaga lea o lo'o tu'uina atu i lalo, o lo'o mafaufau e amana'ia le taimi. O le numera o le NPV - o le aofa'i o mea nei. O le fuafuaina o lo'o fa'atinoina e tusa ai ma le fua fa'atatau:

T = IC / FV,

Afai o T o le vaitaimi o le tupe toe faafoi;

IC - tupe teufaafaigaluega ile poloketi;

FV - tupe maua fuafuaina mo le poloketi.

O lenei, o le tau o tupe i le lumana'i ua amanaia, ma o le mea lea ua fa'aitiitia le tupe maua fuafuaina e fa'aaoga ai le tau fa'aitiitiga. O lenei fua faatatau e aofia ai lamatiaga tau galuega. Faatasi ai ma i latou, o autu autu o:

• Risks of inflation;
• lamatiaga atunuu ;
• Tulaga lamatia o le le toe foi mai.

O i latou uma ua fuafuaina i pasene ma ua fa'ama'otiina. O le fua faatatau o le tau fa'aitiitiga ua fa'amalamalamaina e pei ona taua i lalo: le fua fua o le toe faafoi atu o tupe maua + o fa'afitauli uma mo le poloketi

Afai e le tutusa le tafe o tupe

Afai o le tupe maua mai le poloketi e eseese i tausaga ta'itasi, o le toe fa'aleleia o tau, o le fa'atulagaga o lo'o iloiloina i lenei tusiga, ua fuafuaina i ni laasaga.

1. Muamua, e tatau ona fuafua le numera o vaitaimi (fa'aopopo atu, e tatau ona i ai se numera tele), pe afai o le aofai o tupe maua mai le aofa'iga fa'atusatusa e fa'atatau i le aofaiga o tupe fa'afaigaluega.
2. Ona e mana'omia lea e fuafua le paleni: mai le aofa'i o tupe teufaafaigaluega e toesea ai le tele o le tau aofa'i o tupe maua mai le poloketi.
3. A mae'a lena, o le aofaiga o le paleni e le'i fa'aalia e vaevaeina i le aofa'i o faletupe o le isi vaeluaga. O le fa'amaoniga autu o le tamaoaiga i lenei tulaga, o le fua faatatau o le tau, lea e fuafuaina i vaega ninii o se iunite po'o i totonu o fa'amatalaga i le tausaga.

Faaiuga

Taimi totogi, o le fa'atulagaga lea na iloiloina i luga, fa'aalia mo le a le taimi o le ai ai se toe faafoi atoatoa o tupe teufaafaigaluega ma o le ai ai se taimi e amata ai ona maua le tupe maua mai le poloketi. Filifili le filifiliga o tupe teufaafaigaluega, lea o le taimi o le toe faafoi o le mea sili ona itiiti.

Mo le fa'atusatusaga, e tele auala e fa'aaogaina ei ai a latou lava uiga. O le faigofie lava le vaevaeina o le tau o tau e ala i le aofaiga o tupe maua faaletausaga lea e aumaia e le poloketi fa'atupeina.