Toe totogiina vave o le mokesi: o le tulaga, pepa aloaia

Afai e te filifili e prepay le nonogatupe, e tatau ona e faamasani ai i faamatalaga auiliili uma o le konekarate. Banks le aoga i le amataga o le toe totogiina o le mokesi. O le mea lea, ua latou i ai i le pepa aloaia faatonuina constraints.

fatu

Vave le toe totogiina o le nonogatupe o ua totogi i luma o le nonogatupe o le faasologa o taimi. Ua fai mai ia atoatoa pe afai ua faia e le tagata e faaaogāina le aofaiga atoa i le taimi e tasi. toe totogiina vave vaega o mokesi faatatau i se faateleina o tupe totogi i masina taitasi i le 2-3 taimi (e faalagolago i luga o le konekarate). I le tulaga lua, faatasi ai ma se faaitiitia o le suiga faasologa aitalafu prepay.

polokalame

Le tomai e toe totogi ai le aitalafu vave e faalagolago i le faiga aitalafu: o loo i ai tupe maua faaletausaga po o differentiated totogi. Afai ua totogiina le aitalafu i le aofaiga tutusa i taimi uma, nai tausaga muamua, e toetoe lava o atu tupe uma e totogi mai le aia. O le faletupe o le a faateleina lou tupe mama ma le faaitiitia o lamatiaga.

Sili atu ona lelei i le tagata e faaaogāina auaunaga o se polokalame ma totogi differentiated. O le totogiina muamua o le a lava le tele, e pei ona aofia ai o le nonogatupe ma tului faaputuputu i luga o le paleni. A o le a faasolosolo faaitiitia le aofaiga toe totogiina.

O le manuia o le tagata nofo aitalafu

Sili ona matagofie mo le tagata e faaaogāina auaunaga o se matagaluega eseese. O le tino o le nonogatupe ma le naunau e totogi i vaega tutusa. E le afaina pe fia tausaga (3, 5 po o le 10) E finagalo le nofo aitalafu e tapuni le nonogatupe. O le a Ia manaomia ona e faia na o le aofaiga paleni.

I le fuafuaga e tupe maua faaletausaga e itiiti ifo nai lo le faamanuiaga. O ni nai tausaga muamua, e toetoe lava o atu tupe uma e totogi mai le aia. O le taimi o le a filifili le kalani e tapuni le aitalafu, ia ua uma ona totogi se komisi, o le a le faasaoina i le faatomuaga o le aofaiga totoe le taimi e tasi o le paketi a le aiga.

Afai faamalosi pea i le nofo aitalafu i le amataga o le toe totogiina o le mokesi (Sberbank, mo se faataitaiga), o le faalapotopotoga aitalafu i recalculate. Gata i lea, e lua o filifiliga:

• mo tagata e faaaogāina auaunaga e tausia le uluai vaitaimi o le nonogatupe, ae o le a faaitiitia ai le tupe totogi faalemasina;
• faaitiitia le umi o le feagaiga, ma o le a tumau pea le suia o le aofaiga o tupe totogi.

e mafai ona maua mea fuafua toe totogiina mokesi i so o se faalapotopotoga aitalafu. Faaaoga e fuafua le aofaiga tonu o le totogi, ma faatusatusa le polokalame aitalafu lua. Ae le fuafuaina e mafai ona faatinoina tutoatasi.

faataitaiga

E finagalo le kalani e faatulaga se mokesi i le 1 miliona rubles. mo se vaitaimi o le 20 tausaga (240 masina.) i le 12% i le tausaga. Muamua, e faamatalaina le tele o le totogi faalemasina ma aia.

E tusa ai ma le fuafuaga differentiated:

1000: 240 = 4, 166 afe rubles .. - tino o le nonogatupe.

fuafuaina aia e faia e faateleina le paleni o le fua faatatau faaletausaga ma le vaevaeina o le taua i le 12 masina:

1000 0.12 x 12 = 10 afe. Laulelei. - o le aofaiga o tupe tului.

O lea la, o le aofaiga o le totogi faalemasina tagavai i ona:

4166 + 10 000 = 14,166 afe. Laulelei.

E tusa ai ma le fuafuaga tupe maua faaletausaga:

1000 x (0.01 + (0.01: ^{(1 + 0.01) 240 -1)} ) = 11 011 afe laulelei.. - o le aofaiga o le totogi tupe maua faaletausaga, pe afai:

• 0.01 = 1:12;
• 240 - o le aofai o masina o crediting.

Mo faatusatusaga, tatou fuafua le vaega o tului i luga o le totogiina muamua:

1000 0.12 x 12 = 10 afe. Laulelei.

E. O 11 011 afe. Laulelei. I le masina muamua na 1011 rubles. O le a faasoasoa e le toe totogiina o le nonogatupe, ma isi - o le aia.

Ina ua mavae le 10 tausaga, o le a totogi ai le tagata e faaaogāina auaunaga i le faletupe: 11.011 x 120 = 1321 32 afe rubles ..

E ala i le vaitaimi lava lea e tasi o le polokalame differentiated tagata e faaaogāina auaunaga a totogi i le masina:

4,166 + (1000 - (4.166 x 120)) o 0,12 x 12 = 9.167 afe laulelei..

toe totogiina vave o le mokesi, e faaaogaina se fuafuaga ma totogi differentiated, e aoga na o le afa muamua o le konekarate. Faatasi ai ma le faaitiitia, o se vaega tele o le ua o le a tupe tului ua totogi i le tausaga, o le aofaiga o tupe totogi.

nuances

A o faiga o loo faaalia ai, pe afai ua faamoemoe le borrower e prepay le mokesi, e tatau ona e le gata filifili le mea saʻo se polokalama lelei, ae faapea foi i le faia o se aofaiga tele i se masina.

Le manuia e le gata pe afai o le tupe o le a faaaogaina le borrower le nonogatupe mo i le taimi e mafai ona aumai ai taui maualuga e teuina, mo se faataitaiga, tupe teu po o isi meatotino. O le sao e mafai ona sili atu ona aoga pe afai o le vaitaimi nonogatupe e 25 tausaga pe sili atu, talu mai le a faaitiitia lemu ai le totogi faalemasina.

O le taualumaga mo le faia o tupe

Ina ua mavae se filifili borrower e toe totogiina vave o le mokesi i le Faletupe o le faasaoina, e tatau ona filifili i le ala o le faia o tupe. Lelei totogi tranches e taʻi masina i se tulaga maualuga nai lo le faia i nisi taimi e lua po o le tolu aso le aofaiga. Ae, muamua, e le mafai ona e tuuina atu i taimi uma le tagata e faaaogāina auaunaga i se tulaga. Lona lua, o le auvai i latou ua e tuuina mai constraints. Mo se faataitaiga, ia le togiolaina vave na i le aso o debiting, e manaomia muai talosaga i le suiga schema. Afai e suia lea o le borrower lona mafaufau, o le a maua e totogi se sala tupe. O le mea lea, o le tali o lenei fesili e faalagolago i ai pe o le tagata e faaaogāina auaunaga e finagalo le masina e tusi se talosaga, alu i le faletupe mo se faamatalaga fou e popole e uiga i tupe faaalu e lei mafaufauina ma isi. D.

Totogiina mokesi laumua tina

O le tulafono ua aiaia ai mo le faaaogaina o matkapitala mo le faatauina mai po o le fausiaina o esetete moni. O le tupe e mafai ona faaaluina e totogi i lalo o le totogiina o autu po o aia. Mo le borrower o le polokalame muamua e sili ona le lelei. Muamua, e le manaomia le faletupe uma matkapital o se mamao, ma lona lua, o le faateleina o fua faatatau o tului i luga o ia o polokalama. E masani ona faapea afai o se tagata e faaaogāina auaunaga e le mafai ona tutoatasi le faia o se tupe totogi i lalo, o lea e mafai ona totogi aitalafu po o unreliable. I aso nei, o loo faia faletupe tuusaunoaga, ae le gata i inisiua latou lamatiaga.

Le tele o taimi faaputugatupe a le Malo e totogi le aofaiga mataʻina. Siitia atu le tupe i le tala o le tului e talafeagai, pe afai e le o fuafuaina le tagata e totogi e toe totogi ai le nonogatupe i luma o le faasologa o taimi. I lenei tulaga, e ala i le totogiina o le faia totogi matkapitala, faaitiitia le tupe totogi faalemasina.

Le faletupe e tatau ona e tuuina atu le pepa aloaia nei mo le toe totogiina o le mokesi:

• tusi folau;
• tusi faamaonia mo matkapitala;
• o se faamatalaga o le toe totogiina o nonogatupe.

le a tuuina atu se tusi faamaonia o tagata faigaluega o le faletupe, o loo i ai faamatalaga e uiga i le totoe aofaiga o le aitalafu ma le fiafia, faamaoniga o le umiaina.

tatau ona tuuina atu le faaputugatupe penisione lana faamaoniga e toe totogi ai le tupe faavae tina mokesi. Ina ia faia lenei mea, e tatau ona aoina ma tuuina atu ia pepa aloaia:

• tusi folau o le tagata ua agavaa e maua ai tupe a le Malo;
• tusi faamaonia;
• pepa aloaia e faamaonia ai le noataga e toe totogi ai le nonogatupe: mokesi konekarate ma se tusi faamaonia mai le faletupe;
• tusi faamaonia o le umiaina o le fale, o se feagaiga o le faatauina atu;
• se faamatalaga i le PF o le le manao o borrower e faaliliuina atu o tupe i le totogiina o le nonogatupe;
• isi pepa aloaia i manaoga.

PF e tatau ona tuuina atu le tagata ofisa se lisiti mo le pepa aloaia ma taʻua i le aso o lona taliaina. I le masina o le a filifili ai le faasoasoaina o tupe i le faletupe po o otaota.

inisiua

polokalama inisiua mokesi mea e manaomia o le tiute o so o se meatotino, ma o nisi taimi uma e lua. Ina ua uma ona o le tapunia o le nonogatupe i luma o le taimi le kalani ei ai le aia i le faamalosia o taui o le tau o auaunaga. E le mafai ona faamutaina konekarate inisiua ma le potu i luma o le faasologa (pe afai e le tusa ai ma le tuutuuga o le nonogatupe), ina ia totogi se faasalaga tele. Ona o le a faaitiitia le totogiina i masina taitasi e ala i le aofaiga o le inisiua.

refinancing

e mafai ona talosaga le kalani i se isi faletupe, e faafou ai se mokesi: e suia ai le auala e fuafuaina, polokalama o le vaitaimi, fua faatatau ma isi tuutuuga. Suia e le faapea o le faauneina atu tupe o le aveesea o encumbrances. le a tumau pea i le potu i le tautoga, ae i se isi faalapotopotoga. E ui lava i le tulaga le lelei manino (aoina o le seti fou o pepa aloaia, faafouga o le konekarate, totogifuapauina faaopoopo), e talafeagai lenei auala, pe afai e manao le kalani e suia sili atu ona tosina polokalame toe totogiina o nonogatupe.